Можно ли купить квартиру в ОАЭ? - коротко
Можно ли купить квартиру в ОАЭ? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в ОАЭ, что предоставляет им возможность стать собственниками жилья в стране. Однако, для этого требуется ознакомление с местными законодательством и правилами, чтобы избежать потенциальных проблем при покупке недвижимости.
Можно ли купить квартиру в ОАЭ? - развернуто
Можно ли купить квартиру в ОАЭ?
Обсуждение этого вопроса требует понимания уникальных особенностей недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах. На сегодняшний день законодательство ОАЭ позволяет иностранцам приобретать жильё, но с определёнными ограничениями и особенностями.
Первоначально, в 2002 году, правительство ОАЭ приняло закон, разрешающий иностранным гражданам покупать недвижимость в стране. Этот шаг был направлен на привлечение инвестиций и стимулирование экономического роста. Однако, важно отметить, что возможность приобретения жилья ограничена специальными районами, называемыми свободными экономическими зонами (SEZ). Эти районы включают в себя такие известные места, как Дубай Марина, Палм Джумейра и другие престижные кварталы.
Ключевым аспектом является то, что недвижимость в этих районах находится под управлением Распорядительного совета по свободным экономическим зонам (RAKIA). Это означает, что иностранные граждане могут приобретать жильё только в указанных районах, и только через зарегистрированных агентов недвижимости.
Ещё один важный момент касается прав собственности. Иностранные граждане получают право на владение жильём на срок до 99 лет, с возможностью продления. Это ограничение по времени делает недвижимость в ОАЭ привлекательной для инвесторов, которые рассматривают её как долгосрочный актив.
Кроме того, правительство ОАЭ предпринимает шаги для упрощения процесса покупки недвижимости иностранными гражданами. Введение электронных систем управления земельными участками и создание благоприятных условий для инвесторов способствуют росту спроса на жильё в стране.